Das Bürohaus befindet sich in Bochum auf der Universitätsstraße 125 in Fahrtrichtung Innenstadt. Das Gebäude verfügt über Stellplätze direkt am Objekt und ist über eine eigene Einfahrt zu erreichen.

Direkt neben dem Bürohaus befindet sich ein Zugang zur Bochumer U-Bahn-Linie U35. Die nahegelegene Bochumer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß schnell und einfach zu erreichen.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die Nähe der neuen Bochumer Stadtautobahn A448 und durch die Autobahnen A43 und A44 bestens gewährleistet. Über die A448 kann auch die A40 schnell erreicht werden.

Aufgrund der Bekanntheit der Universitätsstraße ist das Bürohaus auch für nicht ortskundige Kunden schnell zu finden.

Das Be- und Entladen von LKWs kann hinter dem Gebäude vor der Tiefgarage erfolgen. Eine Hebebühne für den Transport schwerer Objekte steht zur Verfügung.

Das architektonisch aufwändig gestaltete Gebäude ist von außen komplett in rotem Ziegel verklinkert. Die symmetrisch gestaltete Fensterfront betont den modernen Charakter des Bürohauses.

Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind in hellem Marmor gestaltet und unterstreichen den repräsentativen Stil dieses Gewerbeobjektes.

Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ein Kellergeschoss.

Die Raumaufteilung ist variabel nach den Ansprüchen des Mieters veränderbar. Es können Zwischenwände eingezogen oder auch herausgenommen werden. In jeder einzelnen Mieteinheit ist in einem der Räume ein Wasseranschluss für eine mögliche Küche vorhanden. In der Mitte jeder Etage befinden sich die Toilettenräume und der Aufenthaltsraum.

In allen Räumen sind Kabelkanäle vorhanden. Vor jedem Fenster sind elektrisch bedienbare Sonnenblenden angebracht. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Im Keller ist eine Laderampe mit Hebebühne vorhanden.

Vor dem Gebäude befindet sich eine Tafel, an der jeder Mieter sein Firmenschild anbringen kann. Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls ein Wegweiser, in dem jeder Mieter für seine Besucher seinen Standort ausweisen kann. Wünsche und Fragen zur Werbung und Beschilderung sowie Renovierungswünsche können in einem persönlichen Gespräch abgestimmt werden.

Die Ausstattung der Büroflächen sowie weitere Wünsche des Mieters können mit dem Vermieter selbstverständlich separat vereinbart werden.

Die Räumlichkeiten können je nach Verfügbarkeit halb- oder etagenweise gemietet werden. Die Flächen der einzelnen Etagen betragen:

Keller: 290 qm
Erdgeschoß: 360 qm
1. Obergeschoss: 370 qm
2. Obergeschoss: 370 qm
Dachgeschoss: 360 qm

Die Größe der Mieteinheiten variiert zwischen 130 Quadratmetern und einer ganzen Etage. Die Vermietung einzelner Räume ist nur im Keller möglich.